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El proyecto define una intervención técnica de seguridad estructural y fachada renovada y responde a diversas patologías que afectan al inmueble, como la degradación estructural en balcones, filtraciones de agua y desprendimientos de revestimientos en fachadas. El objetivo principal es devolver la seguridad constructiva y el valor estético al edificio.
La intervención prioritaria contempla la reparación estructural de los frentes de forjado de hormigón armado en los balcones. El proceso técnico incluye el picado del hormigón deteriorado y el saneado de las armaduras de acero mediante la proyección de silicato de aluminio. Tras aplicar un protector contra la corrosión que sirve como puente de unión, se restituye el volumen con un mortero fluido de alta resistencia clase R4. Esta técnica detiene la degradación del soporte estructural y garantiza la máxima seguridad de uso para los vecinos.
Para la renovación de las fachadas y su protección frente a la intemperie, se elimina el enfoscado inestable. En la fachada trasera y medianeras, se aplica un revestimiento de mortero monocapa raspado en color blanco, armado con malla de fibra de vidrio para evitar fisuras. En la fachada principal, el ladrillo cara vista original recibe una limpieza profunda con agua a presión y se protege con un tratamiento hidrófugo incoloro de alta durabilidad, que impide la entrada de agua de lluvia sin alterar la estética original del edificio.
Finalmente, el proyecto incluye la reparación y refuerzo de los anclajes de las barandillas metálicas y el sellado perimetral de las ventanas con masilla elástica de poliuretano.
Con estas soluciones se resuelven las humedades interiores y filtraciones de aire, garantizando el confort térmico, la estanqueidad y la tranquilidad de toda la comunidad.
Financiado por la Unión Europea NextGenerationEU
Finançat per la Unió Europea NextGenerationEU
Financiado por la Unión Europea – Next Generation EU. Sin embargo, los puntos de vista y las opiniones expresadas son únicamente los del autor o autores y no reflejan necesariamente los de la Unión Europea o la Comisión Europea. Ni la Unión Europea ni la Comisión Europea pueden ser consideradas responsables de las mismas
