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En el complejo residencial Borumbot, de Calpe, SK Rehabilitación acomete un exhaustivo proyecto de conservación y mantenimiento de fachadas, necesario para afrontar las patologías derivadas del paso del tiempo y de la exposición ambiental en este entorno costero, El objetivo principal consiste en detener los procesos de deterioro, garantizar la seguridad de los residentes y mejorar significativamente la estética de los bloques de viviendas.
Los trabajos principales se centran en la reparación de grietas y fisuras estructurales localizadas en los frentes de forjado de balcones y terrazas. Para solucionar la oxidación de las armaduras s, se sanea y pica el hormigón degradado hasta dejar al descubierto el acero. Tras un cepillado mecánico y manual que elimina el óxido, se aplica un producto pasivador y, se reconstruye el volumen estructural con mortero tixotrópico de alta resistencia clase R4, asegurando un recubrimiento mínimo de armaduras de tres centímetros.
En los revestimientos continuos, concretamente, en las zonas que muestran falta de adherencia o desprendimientos del revestimiento monocapa original, se ejecuta un saneado sistemático, aplicando un mortero monocapa compatible, reforzado con malla de fibra de vidrio anclada mecánicamente al soporte y, rematando con un revestimiento protector de pintura acrílica que dota a las fachadas de una barrera impermeable y un acabado uniforme y renovado.
Finalmente, se actúa frente a las filtraciones de agua provenientes de cubiertas y terrazas. Se renueva el sellado de las juntas de dilatación para evitar la penetración de humedad. En las zonas comunes exteriores, se sustituyen las albardillas de piedra artificial deterioradas. La base de apoyo se impermeabiliza de forma continua, antes de colocar las nuevas piezas. De este modo, se neutralizan las humedades, garantizando la máxima durabilidad del murete y la protección integral de toda la envolvente del edificio.
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